珠海大粤房产

 0756-8622060

房产消费一站式服务平台

搜索框右侧广告
当前位置: 房产 > 房产资讯 > 新闻资讯 > 资讯详情页

9.21亿起!航空新城再出一宗宅地,宗地面积5.7 万平!

发布于2019-09-30 来源:珠海大粤房产 阅读(2494)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

9月28日,据珠海市自然资源局公告所示,一宗位于航空新城片区宅地将会以网上挂牌方式进行出让,宗地编号19141/珠自然资储2019-31地块,位置在金湾区金河东路南侧、金鑫路东侧,宗地面积57312.53㎡。据了解,在9月26日珠海市自然资源局已经挂出一宗航空新城地块,宗地编号19138/珠自然资储2019-30号地块,短短三天内,珠海市自然资源局挂出两宗航空新城片区宅地,宗地总面积达11万平。

【宗地编号19141/珠自然资储2019-31号地块】

宗地编号19141/珠自然资储2019-31地块,宗地位置在金湾区金河东路南侧、金鑫路东侧,宗地面积57312.53㎡;

规划土地用途分为A、B两区,其中A区域为二类居住,B区域为服务设施(18班幼儿园);

出让年限住宅70年,服务设施50年;土地容积率≤1.582且>1.0;

建筑密度A区域:≤30%;B区域结合行业规范要求做方案报审;

绿地率A区域:≥30%;B区域结合行业规范要求做方案报审;

地块起始总价92100万元,增加幅度900万元,最高限价138100万元。

备注:

1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。

2.上述地块总用地面积为57312.53平方米(其中A区域面积为51480.53平方米,B区域面积为5832平方米)。

3.上述地块计容总建筑面积≤90684.31平方米,包括配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积,其中二类居住≤84184.31平方米且>51480.53平方米、服务设施≥6500平方米。

4.上述地块中的A区域中涉及配套建设的公共厕所(≥1处,建筑面积约30-60平方米)、社区用房(1处,建筑面积不低于600平方米)等配套设施,B区域地块及地块所建建筑物(18班幼儿园),由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理,产权归金湾区政府;人才住房和公共租赁住房(按不少于住宅建筑面积的10%配建,即建筑面积不低于8418.44平方米),及竞配阶段产生的人才住房,由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心,并由市住房保障服务中心接收管理,产权归市住房保障服务中心。

5.上述地块配建的人才住房和公共租赁住房(下称配建住房)具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调,原则上配建公共租赁住房按单套建筑面积不超过60平方米确定,配建人才住房按单套建筑面积不超过100平方米确定。

6.上述地块的配建住房以分散建设为主,集中建设为辅。

7.上述地块的A、B两个地块须统一规划建设。B区域需按要求建设建筑面积不低于6500平方米的幼儿园及建筑面积不低于3500平方米的地下停车场(含交通分流中心)。

8.该用地幼儿园以不低于《珠海市幼儿园简装标准》建设,并执行《关于进一步落实住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作的通知》(珠教基信[2018]21号)相关规定。

9.上述地块不设保留价。

网上挂牌时间:

起始时间:2019年10月21日9时。

截止时间:2019年10月30日10时。

【延伸阅读】

9月26日,珠海市自然资源局挂出一宗航空新城宅地,编号19138/珠自然资储2019-30号,位置在金湾区金河东路北侧、金泓路西侧,宗地面积53455.64㎡,是一宗集商业、居住、旅馆和服务设施混合用地,要求建设建筑面积约3.3万平的旅馆项目,并与知名四星级品牌酒店管理集团合作经营。两天后的9月28日,珠海市自然资源局再次挂出一宗宅地,并且要求配建一所18班幼儿园,短短三天时间内航空新城就出两宗宅地,在这个九月的尾巴吸走了不少业界的目光。

据了解,截至目前为止,2019年珠海土拍共成交三宗航空新城地块,分别是1月30日成交的宗地编号18148/珠国土储2018-23号地块,由龙光以总价30.75亿竞得的;3月29日成交的宗地编号19016/珠自然资储2019-09号地块,由鹏瑞以8.6亿摘获;以及6月21日以总价6.06亿成交,同样由鹏瑞竞得的宗地编号19054/珠自然资储2019-14地块,揽金共45.41亿元。

值得一提的是,成交的三宗地与本月新挂出的两宗地块位置相近,相信会成为十月土拍市场的一个卖点。

航空新城区域价值持续攀升

航空新城良好的自然环境和地理优势足够吸晴,多年内也有不少房企选择落子该片区,除了龙光和鹏瑞,还有龙湖、华发、崇峰、碧桂园等知名房企已经深根航空新城,龙湖龙光首开·湖城大境(楼盘详情户型图相册地图0756-6902888)、碧桂园华发·滨海天际、中航花园(楼盘详情户型图相册地图0756-723111)、旭日海岸、崇峰壹号院(楼盘详情户型图相册地图0756-3689888)以及碧桂园·珑悦(楼盘详情户型图相册地图0756-7739888)等在售项目更是在业界内赢得不错的口碑。

据不完全统计,金湾区航空新城片区房价大约从20000-32000元/㎡不等,装修情况包括毛坯和精装,在售户型多为高层住宅、公寓和洋房。

越来越多知名房企选择布局航空新城,越来越多人选择置业航空新城,这与区域内醇熟配套的落地离不开关系,据了解,航空新城华发国际商务中心(楼盘详情户型图相册地图0756-6992304)以及金山公园已经对外开放,一系列高级规划配套已经在如火如荼地建设中,例如市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、金湾华发商都等。等项目建成投入使用后,将会成为西部城市中心的一个亮点,为未来航空新城生活配套加分。

加上金湾中心河湿地公园、西湖湿地公园等自然气息浓厚的景观,让航空新城片区更加宜居、宜业、宜游,满足人们对工作后远离闹市、与家人独过一隅天地的生活想象,成为继城市生活后繁华的“后花园”。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为珠海大粤房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠