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供应微增!7月珠海新增预售房源4432套 环涨2.3%!

发布于2019-08-07 来源:珠海新资讯 阅读(19)

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进入2019年下半年,七月珠海全市住宅类网签4652套,面积489602㎡,套数和面积环比分别下降17%和16%,成交套数与面积环比双双下降。与此同时,根据珠海市商品房预(销)售专网公示,2019年7月1日至7月31日,全市共批获4432套商品房预售许可证,与六月的4334套对比,环比上涨2.3%。具体情况如何,让我们通过七月商品房预售证的发放情况,一起感受。

24个项目获得30张商品房预售许可证

根据珠海市商品房预(销)售专网公示,2019年7月1日至7月31日,珠海共有24个项目获得30张商品房预售许可证的信息。值得一提的是,本月获得多张预售证的项目均位于斗门,其中,新都商业中心获得两张,华发依山郡花园获得六张。

西区共批获预售证17张

珠海市7月份商品房预售证公示中,获证楼盘共涉及5个片区。其中,斗门区位列第一,获得10张预售证;金湾区位列第二,获得7张预售证;香洲区位列第三,获得6张预售证;横琴新区和高新区紧随其后,分别获得5张与2张预售证。五个区域共计发放30张预售证,环比下降11.8%,值得注意的是,在预售证张数方面,7月西区共计批获17张,与六月发放的16张近乎持平。

金湾区供应锐减

从获预售证房源套数来看,金湾区已持续两月住宅供应量下滑,从5月的1801套锐减至7月的211套,数量下滑明显。斗门区成为7月单位住宅推盘量最多的板块,在预售证数量上较六月而言增长了213套,以981套的成绩登顶榜首,占住宅单位总量的41.6%。香洲区以731套的成绩排名第二,高新区、金湾区和横琴新区成绩相近,分别以227套、211套、210套的成绩依次排列。

横琴新区多类型齐头并进

7月份珠海新增商品房里包含住类型众多,其中住宅产品2360套,建筑面积为246635.95平方米,与6月份3429套相比,环比下降31%,下滑幅度明显;商业单位488套,建筑面积为33027.54平方米;办公单位1569套,建筑面积为97466.48平方米;其它建筑单位为15套,建筑面积为4410.55平方米。

值得一提的是,上个月横琴新区表现亮眼,获得预售证种类涵盖住宅、商业、办公。而在新增供应1569套办公产品中,横琴新区占1196套, 占总批获的76%,由此可见,7月办公产品新增供应主要来源于横琴新区。

进入2019年下半年,珠海楼市亦交出了自己的成绩单,在取消一城一策、因城施策的政策背景下,八月珠海楼市将会有什么样的走向?我们一起期待!

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为珠海大粤房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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