补充说明：楼盘价格均为均价或起始价；价格0元/平米代表待售状态；价格仅供参考，具体以项目售楼部价格为准。
楼盘信息
| 均价 | 待定 | 咨询电话 | 0756-6335888 | 装修状况 | 装修 |
| 楼盘地址 | 珠海拱北迎宾南路西侧、粤海东路北侧/珠海·拱北口岸·迎宾路 | 建筑类别 | 平层、高层 | 物业类别 | 住宅 |
| 占地面积 | 3150.22㎡ | 建筑面积 | 31419.59㎡ | 房屋产权 | 70年 |
| 容积率 | 绿化率 | 总户数 | 246 | ||
| 售楼处地址 | 拱北迎宾南路2001号观宸246生活馆 | 栋数 | 2栋 | 车位数 | |
| 开发商 | 致祥房地产开发商有限公司 | 物业公司 | 中海物业管理有限公司 | 预售许可证 | |
| 信息仅供参考，具体以开发商及政府官方信息为准 | |||||
项目简介
总占地面积约3150㎡，建筑面积约3.096万㎡。项目以珠澳融合，生活同频为规划理念，集住宅、商业于一体化的高端城市综合社区。
楼层情况
产品全系精奢家装 LDKG客餐厨一体化
在产品上从 65 -95 ㎡的高层小户，超95%的超高赠送率，15%的收纳率，小尺寸大空间，全系采用 LDKG客餐厨一体化设计，增加空间实用率，整体扩容，保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居。搭配精奢家装，智能化家居，超前高定未来10年的家，省心无忧。
联袂央企共建 五星级物业服务
观宸246，本土实力开发商致祥地产，联袂经验丰富实力雄厚的地产航母中建澳门，双强联袂匠心之作。以首作初心，满怀对城心贵地的虔诚敬畏，邀请知名产品设计、园林精装等合作商潜心打磨，以产品立口碑，高定打造城芯臻品奢宅。
中海物业,中国首批获得一级资质的物业管理品牌。历经37年的发展，中海物业现为港澳地区最大的物业服务企业，港澳地区最大的中资物业服务企业,香港第一大物业管理企业，在管项目已覆盖香港全部18个行政区,保障香港特区政府3司12局21署;服务港澳地区超15万户家庭近50万市民。观宸246，由经验丰富的国际级管家，为您的生活提供贴心周到的尊崇服务
周边设施
观宸246地处拱北口岸头排，作为目前片区内即将入市纯住宅项目，畅享港珠澳三城无界生活；临近澳门、香港，青茂口岸、广珠城轨珠海站等交通枢纽，港珠澳大桥珠海口岸。超级口岸超速流通，每天都有大量的居民和游客来往穿梭。
周边配套成熟、多液态融聚、商务资源丰富
项目周边的配套设施非常完善，临近覆盖多个商圈：摩尔广场商圈、迎宾广场商圈、米兰百货、拱北口岸广场、富华里商圈、玖洲道商圈，生活商业圈。其次生活配套也十分完善，大型的生活超市沃尔玛，岭南菜市场，皆在家门，下楼即达。
出行港澳方便，假期之余与家人经港珠澳大桥去香港迪斯尼乐园，周末带小朋友去澳门观科技馆，等澳门塔，畅游无局限。
楼盘相册
户型图
信息、图片仅供参考，具体以开发商及政府官方信息为准
楼盘信息
| 均价 | 待定 | 咨询电话 | 0756-6335888 | 装修状况 | 装修 |
| 楼盘地址 | 珠海拱北迎宾南路西侧、粤海东路北侧/珠海·拱北口岸·迎宾路 | 建筑类别 | 平层、高层 | 物业类别 | 住宅 |
| 占地面积 | 3150.22㎡ | 建筑面积 | 31419.59㎡ | 房屋产权 | 70年 |
| 容积率 | 绿化率 | 总户数 | 246 | ||
| 售楼处地址 | 拱北迎宾南路2001号观宸246生活馆 | 栋数 | 2栋 | 车位数 | |
| 开发商 | 致祥房地产开发商有限公司 | 物业公司 | 中海物业管理有限公司 | 预售许可证 | |
| 信息仅供参考，具体以开发商及政府官方信息为准 | |||||
项目简介
总占地面积约3150㎡，建筑面积约3.096万㎡。项目以珠澳融合，生活同频为规划理念，集住宅、商业于一体化的高端城市综合社区。
楼层情况
产品全系精奢家装 LDKG客餐厨一体化
在产品上从 65 -95 ㎡的高层小户，超95%的超高赠送率，15%的收纳率，小尺寸大空间，全系采用 LDKG客餐厨一体化设计，增加空间实用率，整体扩容，保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居。搭配精奢家装，智能化家居，超前高定未来10年的家，省心无忧。
联袂央企共建 五星级物业服务
观宸246，本土实力开发商致祥地产，联袂经验丰富实力雄厚的地产航母中建澳门，双强联袂匠心之作。以首作初心，满怀对城心贵地的虔诚敬畏，邀请知名产品设计、园林精装等合作商潜心打磨，以产品立口碑，高定打造城芯臻品奢宅。
中海物业,中国首批获得一级资质的物业管理品牌。历经37年的发展，中海物业现为港澳地区最大的物业服务企业，港澳地区最大的中资物业服务企业,香港第一大物业管理企业，在管项目已覆盖香港全部18个行政区,保障香港特区政府3司12局21署;服务港澳地区超15万户家庭近50万市民。观宸246，由经验丰富的国际级管家，为您的生活提供贴心周到的尊崇服务
周边设施
观宸246地处拱北口岸头排，作为目前片区内即将入市纯住宅项目，畅享港珠澳三城无界生活；临近澳门、香港，青茂口岸、广珠城轨珠海站等交通枢纽，港珠澳大桥珠海口岸。超级口岸超速流通，每天都有大量的居民和游客来往穿梭。
周边配套成熟、多液态融聚、商务资源丰富
项目周边的配套设施非常完善，临近覆盖多个商圈：摩尔广场商圈、迎宾广场商圈、米兰百货、拱北口岸广场、富华里商圈、玖洲道商圈，生活商业圈。其次生活配套也十分完善，大型的生活超市沃尔玛，岭南菜市场，皆在家门，下楼即达。
出行港澳方便，假期之余与家人经港珠澳大桥去香港迪斯尼乐园，周末带小朋友去澳门观科技馆，等澳门塔，畅游无局限。
楼盘相册
户型图
信息、图片仅供参考，具体以开发商及政府官方信息为准
