刚刚！位于斗门湖心新城的商住用地，成功出让！
【22164/珠自然资储2022-24】
竞拍结果：由大横琴，以总价10.18亿元摘获，折合楼面价7978元/平方米
宗地位置：斗门区腾逸路以南、广安路西侧
宗地面积：48925.15平方米
规划土地用途：二类居住、商业、道路
出让年限：住宅70年；商业40年；道路50年
容积率：≤约2.61且＞1.0
计容积率建筑面积：127603.73平方米
住宅+商业+道路
出让面积4.89万㎡
从区位来看，此次出让宗地地理位置优越，周边设置了完善的公共服务设施，如西部医疗中心（规划）、金茂商业、华中师范附属中学、白藤市民公园、白藤体育中心等。同时，双湖路也近在咫尺，交通出行便利。
根据挂牌文件显示，此次出让地块面积约4.89万㎡，计容积率建筑面积约12.76万㎡。
宗地分为3块区域进行开发，其中A区域用地性质为二类居住+商业；B区域用地性质为二类居住；C区域用地性质为道路。
配建方面，竞得人须建设一处面积超800㎡的社区用房，建成后无偿移交给斗门区政府。
今年土拍即将落幕
谁成最大赢家？
11月以来，斗门湖心新城已成功出让5宗涉宅用地，成交总价37.64亿，且均为大横琴摘获。
值得一提的是，除了今天出让的地块外，明后两天珠海还有6宗涉宅用地出让，且出让地点均位于斗门湖心新城。
可以说，2022年最后一场土拍大战将在湖心新城打响，至于战况表现如何，我们将持续关注！
