在“双节”人气的带动下，10月珠海楼市成交延续升势，各区涨多跌少。
据中原数据统计，2023年10月珠海商品房住宅成交1196套，环比微增5.37%，同比减少30.18%。
价格方面，全市成交均价24878.80元/㎡，环比上浮2.39%，同比上升8.12%。
从各区域房价同比数据看，10月全市各区价格涨跌各半，唐家、吉大、前山、南湾、斗门、高栏港及洪湾价格呈企稳回升趋势，其余区域房价同比仍有一定幅度松动。
横琴楼市表现量升价稳，交易氛围较浓，房价保持平稳走势，区域住宅市场均价46559.32元/㎡，环比上浮1.57%，同比略降3.00%。
10月横琴成交住宅67套，环比增长81.08%，同比增长13.56%。
唐家楼市成交保持增势，但增幅明显收窄；房价大致持平上月，区域住宅市场均价28121.02元/㎡，环比微跌0.23%，同比小幅上升5.64%。
10月唐家成交住宅211套，环比增长8.76%，同比减少42.03%。
新香洲楼市持续冷清态势，成交低位徘徊，整体市场活跃度较低；区域住宅市场均价29613.48元/㎡，环比下滑5.39%，同比下降10.98%。
10月新香洲住宅成交2套，比上月增长1套，同比减少71.43%。
老香洲楼市表现亮眼，个盘强劲领涨，促使板块总体销量显著走高；房价有较明显松动，区域住宅市场均价均价38185.60元/㎡，环比下滑12.08%，同比下降18.64%。
10月老香洲住宅成交26套，环比增长12倍。同比增长25倍。
吉大楼市交投氛围改善，成交低位回升；房价结构性上涨，区域住宅市场均价39351.96元/㎡，环比上升12.65%，同比上升28.05%。
10月吉大区域住宅成交8套，同比增长166.67%。
前山销量保持增长之势，环同比齐涨;房价小幅下探，区域住宅市场均价26867.91元/㎡，环比稍降4.76%，同比上升19.52%。
10月前山住宅成交28套，环比增长21.74%、同比增长133.3%。
拱北楼市表现出色，在主销盘的成交拉动下大幅回涨，销量环同比齐升;房价小幅收跌，区域住宅市场均价31473.62元/㎡，环比下降7.84%，同比下降10.61%。
10月拱北成交住宅23套，与上月相比大幅增长475.00%，同比增长91.567%。
南湾楼市表现略显疲态，成交“由升转降”,环比减少逾2成，区域住宅市场均价36838.85元/㎡，环比上升6.67%，同比上升9.88%
10月成交住宅191套，环比减少25.68%。同比增长8.52%。
斗门楼市表现相对逊色，成交后继乏力，销量环同比双降；房价略微反弹，区域住宅市场均价14430.08元/㎡，环比微升1.23%,同比上浮8.23%。
10月成交住宅297套，环比减少11.08%，同比减少45.58%。
金湾楼市热度延续，热销项目拉动总体成交稳步增长，销量赶超斗门，稳居全市第一；房价持续松动下调，区域住宅市场均价19073.20元/㎡，环比下降5.70%，同比下跌13.11%。
10月金湾成交299套，环比增长43.75%，同比减少1.32%。
高栏港楼市延续低温态势，成交继续缩量，环同比齐降；房价平缓下行，区域住宅市场均价10149.57元/㎡，环比小幅回落1.57%，同比上涨4.70%。
10月高栏港成交住宅25套，环比成少53.70%，同比成少82.52%。
洪湾楼市持续淡静行情，成交较上月相比虽有所反弹，但仍处于历史较低位；房价持稳，区域住宅市场均价24448.52元/㎡，环比上浮1.36%，同比上涨18.00%。
10月洪湾成交住宅3套，较上月相比增长1套，同比减少50.00%。
保税区楼市表现量缩价稳，成交止涨回落，环比减少约2成，房价小幅收涨，区域住宅市场均价30892.51元/㎡，环比微升3.84%，同比略降0.73%。
10月保税区成交住宅16套，环比减少20.0%，同比减少77.14%。
