重新挂牌！今日，珠海市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号珠自然资储2024-09金湾二类居住用地，起始总价约1.78亿元！
该块地曾挂牌却终止出让，此次重新挂牌，起始总价从2.45亿元变更为1.78亿元。
该块地位于金湾区金铭东路北侧、金城路东侧，宗地面积10021.99㎡，容积率≤2.19且＞1.0，建筑密度一级建筑覆率≤28%、二级建筑覆率≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。
备注中显示，该地块计容积率总建筑面积≤21947.45平方米，要求必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。
竞得人应当配套建设并无偿移交政府的具体设施如下：社区用房（1处，建筑面积300平方米，其中每百户不得少于20平方米用于养老服务使用）、公共厕所（1处，建筑面积约60-80平方米/处）、邮政快递服务用房（建筑面积≥40平方米）。上述配建的设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，产权归金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理。
参与竞买企业需承诺不同时存在以下三种情况：“房企剔除预收款后的资产负债率高于70%、净负债率高于100%、现金短债比小于1”。
竞买人的土地购置资金（包括土地竞买保证金和土地出让价款）必须为企业自有资金，不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等。
起始时间：2025年1月10日9时。
截止时间：2025年1月21日10时
届时将是2025年宅地第一拍，花落谁家拭目以待！
来源：珠海市自然资源局
