就在刚刚！珠海成功出让位于高新区金鼎片区的二类居住地，被高新建投拍下，总出让面积约160462.32㎡，成交总价22.56亿。
【23078/珠自然资储2023-07】
竞拍结果：由高新建投，以总价22.56亿元摘获，折合楼面价6864元/平方米
宗地位置：高新区金鼎片区金官路西、金文路西侧
宗地面积：160462.32平方米
规划土地用途：二类居住、小学、城市道路
出让年限：住宅70年、商业40年，小学、幼儿园、城市道路均为50年
容积率：≤约2.05且＞1.0
计容积率建筑面积：≤328653.98平方米。
A区域需配建：幼儿园（1处，按12班配置，应独立占地建设，不得附建在住宅建筑中，用地面积≥3960平方米，计容积率建筑面积≥4400平方米，设置地下交通分流中心面积≥2000平方米）、社区用房（1 处，建筑面积≥800平方米）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积约240-320平方米）。
B区域需配建：小学：1处，按48班配置，用地面积27845.24平方米，计容积率建筑面积≤25060.73平方米，设置地下交通分流中心面积≥4000平方米。
C区域需配建：幼儿园（1处，按9班配置，应独立占地建设，用地面积≥3240平方米，计容积率建筑面积≥3300平方米，设置地下交通分流中心面积≥2000平方米）、社区用房（1 处，建筑面积≥800平方米）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积约450-600平方米）。
D区域需配建：城市道路（用地面积31482.13平方米）。竞配阶段产生的人才住房（下称配建住房）。
（向右滑动查看图片）
小学未取得《建筑工程施工许可证》之前，竞得人不可办理商品住宅预售许可。
根据要求，人才住房的租金和售价分别为届时同区域同类型品质市场商品住房的60%和50%。售价由高新区价格主管部门牵头制定项目均价，高新区价格主管单位（可授权高新区住房管理单位）根据片区均价拟定一房一价，一房一价价格根据均价基础上下浮动幅度均不超过10%。
小学未取得《建筑工程施工许可证》之前，竞得人不可办理商品住宅预售许可。
【23079/珠自然资储2023-06】
竞拍结果：由大横琴，以总价2.14亿元摘获，折合楼面价7202元/平方米
宗地位置：斗门区腾逸路北侧、富安路西侧
宗地面积：11424.75平方米
规划土地用途：二类住宅、商业
出让年限：住宅70年
容积率：≤2.6且＞1.0
计容积率建筑面积≤29713.39平方米，其中居住建筑面积23770.71平方米-26742.05平方米（含居住配建的公共服务设施）。
配建方面，需建设社区用房1处、有竞得人建后无偿移交给斗门区政府，竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心。
值得关注的是，配建得社区用房应为独立成套的单体空间，符合办公、养老建筑规范要求。
此外，位于金湾滨海商务区的23075/珠自然资储2023-04地块于8月18日终止出让。
